Tapu Kütüğüne Taşınmaz Olarak Kaydedilebilen Bağımsız ve Sürekli İrtifak Hakları

Teorik Ve Soyut Bir Temele Dayanmakla Birlikte, Özellikle Üst Hakkı Yönünden Uygulamada Önemli Bir Yer Tutan Bağımsız Ve Sürekli Niteliğe Sahip İrtifak Hakları, Tapu Kütüğüne Taşınmaz Olarak Kaydedilebilmeleri İtibariyle Ekonomik Fonksiyonu Güçlendirilebilen İrtifak Hakları Arasında Yer Alır. Mevcut Monografik Çalışmalarda Daha Çok Üst Hakkı Yönünden İncelenen Konu Bu Çalışmada, Türk Medeni Hukukunda Bağımsız Ve Sürekli Niteliğe Sahip Olabilecek Diğer İrtifak Haklarından Olan Kaynak Hakkı İle Diğer Düzensiz Kişisel İrtifak Haklarını Da Kapsayacak Biçimde Ele Alınmıştır. Kitapta Özellikle, Bağımsız Ve Sürekli İrtifak Haklarının Tapu Kütüğüne Taşınmaz Olarak Kaydedilmesinin Hukuki Sonuçları Ve Bu Hakların Devri İle Devir Konusunda Öngörülen Sınırlamalara İlişkin Hukuki Sorunlar İrdelenmiştir.(Arka Kapaktan)

İçindekiler

Giriş

I. Konunun Ele Alınış Biçimi Ve Sınırlandırılması

Iı. Bağımsız Ve Sürekli Hak Kavramı Ve Kapsamı

A. Bağımsız Ve Sürekli Hak Kavramı İle Bu Hakların Türk Ve İsviçre Medeni Hukuklarındaki Düzenleniş Biçimi

B. Bağımsız Ve Sürekli Hak Kavramının Unsurları

C. Bağımsız Ve Sürekli Nitelik Kazandırılabilecek Sınırlı Ayni Haklar

Birinci Bölüm

Bağımsız Ve Sürekli İrtifak Hakkı Türleri

I. Genel Olarak

Iı. Üst Hakkı

A. Genel Olarak

B. Türleri

C. Bağımsız Üst Hakkı Türü Yönünden Öngörülen Kanuni Üst Süre Ve Sürenin Uzatılabilmesi İmkanı

D. Hakkın Konusu Ve İçeriği

E. Üst Hakkını Kuran Hukuki İşlem Olarak Üst Hakkı Sözleşmesi Ve Hükümleri

Iıı. Kaynak Hakkı

A. Genel Olarak

B. Türleri

C. Hakkın Konusu

D. Hakkın İçeriği Ve Kapsamı

E. Kaynak Hakkını Kuran Hukuki İşlem Olarak Kaynak Hakkı Sözleşmesi Ve Hükümleri

F. Kaynak Hakkına Uygulanacak Hükümler

Iv. Diğer Düzensiz Kişisel İrtifak Hakları

A. Genel Olarak

B. Türleri

C. Hakkın Konusu

D. Hakkın İçeriği Ve Kapsamı

E. Diğer Düzensiz Kişisel İrtifak Haklarına İlişkin Sözleşme Hükümleri

F. Diğer Düzensiz Kişisel İrtifak Haklarına Uygulanacak Hükümler

V. Bitkiler Üzerinde Üst Hakkı

İkinci Bölüm

Bağımsız Ve Sürekli İrtifak Haklarının Tapu Kütüğüne Taşınmaz Olarak Kaydı Ve Hukuki Sonuçları

I. İrtifak Haklarının Tapu Kütüğüne Taşınmaz Olarak Kaydedilebilmesinin Koşulları

A. Maddi Koşullar

B. Şekli Koşullar

Iı. Taşınmaz Mülkiyetine İlişkin Hükümlerin Tapu Kütüğüne Taşınmaz Olarak Kaydedilen Bağımsız Ve Sürekli İrtifak Hakları Yönünden Uygulanabilirliği

Iıı. Bağımsız Ve Sürekli İrtifak Haklarının Tapu Kütüğüne Taşınmaz Olarak Kaydedilmesinin Hukuki Sonuçları

A. Genel Olarak

B. Özellik Arz Eden Bazı Sonuçların Yakından İncelenmesi

Üçüncü Bölüm

Bağımsız Ve Sürekli İrtifak Haklarının Devri Ve Sona Ermesi

I. Bağımsız Ve Sürekli İrtifak Haklarının Devri

A. İradi Devir

B. Üst Hakkı Yönünden Düzenlenen Özel Devir Hali: Taşınmaz Malikinin Süresinden Önce Devir Talebi

Iı. Bağımsız Ve Sürekli İrtifak Haklarının Sona Ermesi

A. Sona Erme Halleri

B. Hakkın Sona Ermesinin Hukuki Sonuçları

Sonuç