Bedel Tespit Esasları

Çalışmada; konunun iyi bir şekilde anlaşılabilmesi için öncelikle kamulaştırma kavramı, unsurları ve niteliği itibariyle kısaca açıklanmış, idari ve adli aşamada öngörülen yasal prosedür kısaca açıklandıktan sonra çalışmanın özünü oluşturan kamulaştırma davalarında bedel tespiti tüm yönleriyle ele alınmıştır.

Bu çerçevede, bedel tespitinin önemi, bedel tespitine konu eşyanın (taşınmazın) niteliği ayırt edilmeksizin ortak yönleri ile bu bağlamda bedel tespiti yöntemleri, keşif, bilirkişi seçimi ve bunlara dair usul ve esaslar ile bedel tespitinin genel esasları açıklanmıştır.

Arazi ve arsaların bedel tespiti usul ve esasları ayrı başlıklar halinde değişik yönleri itibariyle açıklandıktan sonra yapılara bedel biçme esasları, tesis edilen irtifakın kamulaştırma bedelinin tespiti esasları, kısmi kamulaştırma halinde bedel tespiti esasları ve kamulaştırma bedelinin tespitinde dikkate alınmayacak hususlar öğreti ve özellikle uygulama doğrultusunda ele alınmıştır. 

	KEŞİF
	Keşfe Hazırlık İşlemleri
	Keşif Kararı
	Keşif Usulü
	BİLİRKİŞİ İNCELEMESİ
	Bilirkişi Listelerinin Oluşturulması
	Bilirkişi Kurulunun Oluşturulması
	Bilirkişi Raporu
	BEDEL TESPİTİ
	Öngörülen Sistemler
	Tarihsel Süreç
	Kanuni Esaslar
	Bedel Tespitinde Esas Alınacak Tarih
	Arazi – Arsa Ayırımı
	Arazilerin Bedelinin Tespiti
	Arsaların Bedelinin Tespiti
	Yapıların Bedelinin Tespiti
	İrtifak Hakkı Bedelinin Tespiti
	Kısmi Kamulaştırmada Bedel Tespiti
	Kamulaştırma Bedelinin Tespitinde Dikkate Alınmayacak Hususlar